Le leader des bureaux flexibles en régions officialise l’acquisition de l’immeuble ADRIANA, situé Porte d’Aix à Marseille. Newton Offices prévoit d’y installer des espaces de bureaux flexibles et 5 écoles du numérique. Cet immeuble dont la livraison est prévue en septembre 2022 comptera près de 10.000 m² dédiés aux entreprises et aux étudiants autour d’un parc d’un hectare. Un projet conçu pour accompagner le développement économique de la cité phocéenne et dynamiser le quartier en plein renouveau à quelques pas de la Gare Saint-Charles.
C’est dans un quartier en pleine mutation que Newton Offices ouvrira son second immeuble de bureaux flexibles à Marseille. Situé dans la Zone d’Aménagement Concerté Saint-Charles, Campus Adriana devient Newton SAINT-CHARLES. Cet immeuble s’intègre au cœur d’un projet qui a pour ambition de faire de la Porte d’Aix un quartier dynamique dédié aux entreprises et aux étudiants.
L’ambitieux projet immobilier porté par le promoteur ALTAREA COGEDIM apportera de nouvelles habitations, de nouveaux équipements tertiaires, universitaires et culturels qui se partageront harmonieusement l’espace. Un programme centré sur la jeunesse et misant sur le partage des savoirs, déjà reconnu par les professionnels du secteur qui lui ont décerné le Trophée d’Or de la meilleure transformation de zone urbaine lors du Sommet Infrastructures, Aménagement du territoire et Immobilier (SIATI).
Un immeuble de bureaux personnalisables au coeur d’un campus étudiant d’excellence
À deux pas du futur Institut Méditerranéen de la Ville et des Territoires (IMVT), lieu unique en France dédié à l’aménagement urbain, le futur Newton SAINT-CHARLES vise la certification Breeam Very Good. Il accueillera des espaces de bureaux flexibles permettant à tout type d’entreprise, de la TPE au groupe du CAC 40, d’installer leurs équipes à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles. Dans les étages inférieurs, cinq écoles du secteur numérique du groupe éducatif IONIS permettront aux jeunes Marseillais d’acquérir les compétences digitales essentielles dans le monde du travail contemporain : Epitech Digital, Coding Academy, e-Artsup, Web@cadémie et XP, l’école internationale d’E-sport & Gaming.
A terme, le parc Saint-Charles, espace vert d’un hectare construit par Euroméditerranée dans le cadre de la ZAC, deviendra le véritable poumon du quartier. Cet écrin de verdure est largement inspiré des paysages naturels méditerranéens mêlant garrigue, calanques, falaises et jeux d’eau.
« Nous sommes ravis de contribuer au renouveau de ce quartier emblématique. L’aménagement de la ZAC donne une nouvelle impulsion au quartier de la Gare Saint-Charles. Avec son parc végétal, son campus, ses nouveaux projets immobiliers et sa localisation à deux pas de la gare et des grands axes routiers, la Porte d’Aix sera bientôt un passage incontournable pour les étudiants et les entrepreneurs. Avec notre offre de bureaux flexibles, nous souhaitons attirer dans le centre de Marseille des TPE comme des grands groupes qui seront quotidiennement au contact de jeunes talents et qui, nous l’espérons, mutualiseront leurs savoirs. » explique Guillaume Pellegrin, Président et Fondateur de Tivoli Capital, maison mère de Newton Offices.
Des bureaux clés en mains, des services haut de gamme
Dans une architecture élégante, contemporaine, blanche, toute en finesse et lignes épurées, avec de larges baies vitrées, signée Carta & Associés, Newton SAINT-CHARLES proposera aux entreprises un cadre de vie privilégié : deux espaces de restauration, infrastructures informatiques haut de gamme, espace bien-être (soins esthétiques, yoga, sophrologie) et de nombreux espaces extérieurs dont une terrasse panoramique, un jardin d’hiver et un patio paysager.
Second espace à Marseille après Newton JOLIETTE et troisième dans la métropole après Newton GOLF DES MILLES à Aix-en-Provence, Newton SAINT-CHARLES vient parfaire le maillage local de Newton Offices qui totalise près de 20.000 m² de bureaux flexibles sur Aix-Marseille et près de 60 000 m² sur l’ensemble du territoire. Ouverture prévue fin 2022.
