
Location de bureaux
à Marseille 3e
Nos offres de location de bureaux à Marseille 3e - Saint-Charles
Au sein d’un immeuble respectueux de l’environnement, certifié BREEAM Very Good, Newton Offices Saint-Charles propose 7 800 m2 de bureaux et d’espaces dédiés à la formation (avec la classification ERP). Des espaces de travail spacieux et baignés de lumière naturelle répartis sur 6 étages. Des plateaux divisibles à partir de 200 m2 offrant une large gamme de solutions d’aménagement pour un confort maximal. Des bureaux neufs et 100% privatifs avec terrasses et vue exceptionnelle, à deux pas de la gare Saint-Charles, 10 minutes à pied du Vieux Port et du quartier d’affaires Euroméditerranée.
Newton Offices
Place Jules Guesde – 13003 Marseille
Métro
Ligne 1, arrêt Jules Guesde
Bus
31, 32, 70, 89, 97, 526, 530, C8 arrêt Jules Guesde
82S, 509, 533, 582 arrêt Nédélec Guesde
Accès voiture
Autoroute A7, A55
Train
Gare Saint Charles à 5 min à pied
Aéroport Marseille Provence
à 25 min en voiture
Pourquoi choisir Newton Offices pour la location de vos bureaux à Marseille Saint-Charles ?
Installez vos équipes dans des espaces de travail neufs et 100% privatifs au cœur du 3e arrondissement de Marseille. A proximité immédiate de la gare TGV de Marseille, Newton Offices Saint-Charles dispose d’une accessibilité optimale (métro, tramway, autoroutes, etc.).
Un immeuble de bureaux moderne au centre de tous les axes de communication, situé dans un environnement dynamique en pleine transformation. Des surfaces optimisées pour un confort maximal à aménager à votre image. Des espaces extérieurs pour vos pauses et rendez-vous, avec un patio, un jardin d’hiver et des terrasses offrant des vues exceptionnelles sur tout Marseille.
Pourquoi louer des bureaux à Marseille 3e - Saint-Charles ?
Marseille est sans conteste une ville française au caractère bien trempé. En vingt ans, la cité phocéenne a opéré un virage urbain et économique à 360°.
Un pôle économique dynamique
Newton Offices Saint-Charles fait partie intégrante d’un projet d’envergure qui a pour ambition de transformer la Porte d’Aix en un quartier dynamique, le tout à seulement quelques encablures du parc Saint-Charles et ses 8 000 m2 d’espaces végétalisés. Un quartier connecté et en plein renouveau, dédié aux entreprises et aux étudiants.
Une accessibilité optimale
Newton Offices Saint-Charles bénéficie d’une adresse qui est au centre des axes de communication. Elle offre un accès direct au réseau autoroutier et aux grands axes routiers marseillais. L’emplacement est aussi facilement accessible en bus, tramway ou métro depuis les autres quartiers de Marseille, ainsi qu’en train, et notamment en TGV, depuis les autres villes de France. Le Vieux-Port n’est qu’à 800m à pied ou une station de métro. Notez que Newton Offices Saint-Charles dispose de deux niveaux de parkings privatifs réservés aux utilisateurs de l’immeuble.
Un quartier en plein renouveau
Le secteur de la Porte d’Aix, autour de la gare Saint-Charles, est un quartier d’avenir en pleine transformation. Il fait l’objet d’un projet d’envergure qui comprend de nouvelles habitations, de nouveaux équipements tertiaires, universitaires et culturels qui se partageront harmonieusement l’espace. Le tout crée un environnement dynamique où se croisent les compétences professionnelles, l’enseignement et la culture.
TÉMOIGNAGES
Nos clients en parlent mieux que nous
Vos questions sur la location de bureaux chez Newton Offices à Marseille Saint-Charles dans le 3e arrondissement
Qui peut louer un bureau à Marseille 3e chez Newton Offices ?
Tous types d’entreprise peuvent opter pour la location de bureaux chez Newton Offices à Marseille Saint-Charles. Les surfaces disponibles sont proposées en bail commercial et personnalisables selon vos besoins (cloisonnement, travaux, décoration, aménagement…).
Quelles sont les modalités pour la location de bureaux ?
Pour louer des bureaux à Marseille Saint-Charles dans cet immeuble, les modalités correspondent à celles d’un bail commercial classique avec un engagement de 9 ans avec possibilité de résilier à l’expiration de chaque période triennale (3 ans). N’hésitez pas à entrer en contact avec nos équipes pour tout ce qui concerne les loyers, le dépôt de garantie ou les mesures d’accompagnement proposées.
Est-il possible de faire des travaux dans les bureaux ?
Vous souhaitez faire des travaux d’aménagement pour adapter les espaces selon vos besoins ? C’est tout à fait possible dans cet immeuble situé à Marseille Saint Charles. Vous pourrez contracter vous-même un architecte et un entrepreneur pour réaliser les bureaux de vos rêves, ou confier cette tâche à Newton Offices qui a déjà aménagé près de 30.000 m2 d’espaces de travail en France. Contactez-nous pour en parler !
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Pour en savoir plus sur la location de bureaux à Marseille 3e

Anne-Claire Journeaux
Asset manager
«Je suis impatiente de vous présenter ce bâtiment exceptionnel. Contactez-nous !»
Newton Offices vous accompagne pour vos locations de bureaux en régions
Newton Offices est le leader français des bureaux flexibles. Notre ambition est de couvrir et de mailler les plus grandes métropoles régionales de France, et vous proposons déjà des solutions aux quatre coins du pays :
Newton Offices vous accompagne pour vos locations de salles de réunion en régions
Newton Offices, c’est plus que la location de bureaux. Nous proposons aussi des solutions de location de salles de réunion adaptées à tous types d’événements.